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精神残疾人也有，虽然身体有缺陷但是不影响他们获得相应的权利。房产证规定的是物权，不会因为权利人没有完全行为能力就不予以确权。
房子是他的，那他就可以办理他名下的房产证。至于他的监护人，可以协助他取得和处置他的房产，但是不影响房产证归属他自己本人。
1、精神病人残疾人可以继承房产。因为和均未限制精神病人不能继承。且有精神残疾不影响行使。
2、但是需要注意的是精神病人自己不能独自办理继承事项，应当由代为办理并监管继承到的财产。
《民法通则》第十八条规定,监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
